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Tout village doit être pourvu de bâtiments communs tels que des fours, des puits et des moulins ainsi que d’espaces communaux, pâtures, bois...
Ce sont des banalités inhérentes à la seigneurie. A Sigy, il y avait plusieurs moulins banaux.
L’utilisation de l’eau de la Guye pour la pêche, l’irrigation et la force motrice, provoque des conflits entre seigneurs et moines. En 1272, un accord règle ce problème. Le moulin de Prat est le seul qui subsiste encore. Il a été reconstruit en 1770 mais n’est plus exploité depuis 1950.
Déclin de la féodalité
Le pouvoir monarchique s’affirme à partir du règne de Philippe Auguste, considéré comme l’inventeur de la nation française.
Trois éléments expliquent le recul progressif de la féodalité : la fin des conflits entre les seigneurs, l’agrandissement du domaine royal et la centralisation du pouvoir par le roi.
Bien qu’en perte de vitesse à la fin du 13e siècle, la féodalité perdure en partie jusqu’à la Révolution française.
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